Caseros rechazaron que el aumento de las rentas se limite a la inflación, mientras que inquilinos exigieron que se garantice su derecho a una vivienda digna, durante la cuarta mesa de diálogo sobre la iniciativa de Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles, organizada por el Congreso de la Ciudad de México.
En el auditorio Benito Juárez del edificio Zócalo, María Eugenia mencionó que para su familia rentar su departamento no es un negocio, sino una forma de vida, ya que tiene un hijo con discapacidad y este ingreso es el sustento de su economía.
Refirió que está en desacuerdo con que el incremento de las rentas se limite a la inflación reportada por el Inegi aunque se cambie de inquilino, como lo dice la propuesta de ley que mandó el Gobierno de la Ciudad al Congreso local, pues consideró que no se toma en cuenta el aumento de los costos de mantenimiento de los inmuebles.
“No nos estamos enriqueciendo porque la mayoría de los que rentan en la GAM y Venustiano Carranza se quitan un pequeño espacio de su casa para rentarlo. Con respecto a la inflación, cuatro litros de pintura ya me cuestan mil pesos. Para que la gente quiera rentar tengo que entregar un departamento necesitas llaves nuevas y pintarlo, las instalaciones deben ser perfectas para que el inquilino tenga las ganas de vivir ahí”, refirió.
Por su parte, Virginia López mencionó que se debería buscar un punto medio para no afectar a los arrendadores ni a los arrendatarios, por lo que insistió en que el gobierno local ofrezca viviendas en renta a bajo costo para personas en situación de vulnerabilidad.
“Soy de la tercera edad, el gobierno nos debería de rentar (inmuebles). Y cuando yo ya no esté y me saquen con los pies por delante, que le den oportunidad a otro viejecito de vivir ahí”, refirió.
Emilio mencionó que a los 35 años tuvo la oportunidad de hacerse de un inmueble gracias a su trabajo y al apoyo de sus familiares. Aunque dijo sentir empatía con los jóvenes que enfrentan dificultades para acceder a una vivienda, señaló que está en contra de que sólo se pueda aumentar la renta conforme a la inflación, ya que no habría un incremento en términos reales.
“Hablaban de un punto medio, que es lo que tratan de buscar, desconozco cuál sea; desde mi trinchera veo que se radicaliza esta postura”, refirió el joven.
Gustavo Moreno coincidió con lo anterior y acusó que estas regulaciones son un atentado contra la propiedad privada, por lo que pidió que la iniciativa no intervenga en los valores del mercado para establecer los montos de renta. “El que tenga el factor de rentar, que rente”, expresó.
Otra participante mencionó que ella no tuvo la oportunidad de hacerse de un patrimonio a una edad temprana, como otro de los asistentes, por lo que vio en la iniciativa una oportunidad para garantizar el derecho a la vivienda de su generación.
“La vivienda es un derecho humano. Donde nos haya tocado vivir y de acuerdo con las posibilidades que tengamos, tenemos derecho a una vivienda digna”, apuntó la joven.
Por su parte, el diputado morenista Alberto Martínez Urincho refirió que los derechos y obligaciones de las personas arrendadoras están previstos en los artículos 17 y 18 de la iniciativa, lo cual calificó de un asunto de interés público que contribuye a atender las necesidades de vivienda.
Explicó que se busca un equilibrio contractual en materia de derechos y obligaciones que dé certeza jurídica a ambas partes.
“A los arrendadores no se les va a afectar ese derecho a la propiedad”, afirmó. Añadió que velarán por que el dictamen incluya las garantías constitucionales y legales correspondientes, así como un mecanismo que permita atender los problemas de vivienda.
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